REF: 115 – Comerciais Jardim São Rafael – São Paulo – SP
Venda R$ 1.200.000,00
Prédio Inteiro
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Salas: 2
- Área útil: 150.00 m²
- Área terreno: 256,00 m²
- IPTU: R$ 334,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: SP: 209387-F
- 11 9 98974320 WhatsApp
Características do Imóvel
- √ Ar condicionado
- √ Armário de cozinha
- √ Churrasqueira
- √ Copa
- √ Espaço Gourmet
- √ Sala de Jantar
- √ Varanda
Informações Adicionais
- Finalidade:
Descrição do Imóvel
Este prédio comercial multifuncional, com 256 m² de área total e 150 m² de área útil, destaca-se pela sua composição versátil. No térreo, uma loja de aproximadamente 90 m² está atualmente locada, gerando uma renda mensal de R$3.000,00. O andar superior abriga uma residência completa, com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros. A propriedade ainda conta com uma vaga de garagem e uma varanda espaçosa com churrasqueira, oferecendo funcionalidade e potencial para lazer.
Situado no Jardim São Rafael, um bairro em crescimento estratégico na capital, este imóvel beneficia-se da localização privilegiada na Avenida Senador Teotônio Vilela. O entorno oferece infraestrutura comercial consolidada, com ampla variedade de lojas, restaurantes e estabelecimentos como McDonald's e Atacadão. A proximidade com as estações Mendes Vila Natal e Varginha da CPTM assegura excelente conectividade.
Esta propriedade é ideal para investidores ou empreendedores que buscam rentabilidade e valorização em um ponto de alto fluxo. Fale com a equipe para agendar sua visita.
